Defalcarea costurilor pentru o casa la cheie in Arad

De ce nu exista un pret fix pe metru patrat

In constructii, doua case cu aceeasi suprafata pot avea costuri foarte diferite. De aceea, orice cifra generica iti poate induce in eroare. Costul real al unei case la cheie in Arad se stabileste separat, pentru fiecare proiect in parte, pe baza proiectului de arhitectura, a studiului geotehnic si a finisajelor alese.

Ca sa stii la ce sa te astepti, mai jos iti aratam de ce depinde costul si cum se construieste corect bugetul, astfel incat sa eviti surprizele pe parcurs.

Factorii care determina costul unei case la cheie

• Solutia constructiva - beton armat, zidarie, structura metalica sau lemn;
• Nivelul de finisaje - standard, mediu sau premium;
• Forma si complexitatea proiectului - o casa cu forme simple si acoperis in doua ape este mai economica decat una cu multe volume si terase;
• Zona si accesul pe teren - un teren greu accesibil creste costurile cu utilajele;
• Solutia de incalzire - pompa de caldura, centrala pe gaz sau incalzire in pardoseala;
• Gradul de eficienta energetica - izolatia, tamplaria si ventilatia;
• Tamplaria - PVC, aluminiu sau lemn stratificat, cu geam termoizolant;
• Amenajarile exterioare incluse - pavaje, garduri, gradina sau piscina;
• Pretul materialelor la momentul executiei.

Cum se estimeaza corect bugetul

Ordinea corecta este: proiectare, deviz, executie. Fara un proiect clar, nicio estimare nu poate fi exacta. De aceea lucram in doua etape:

1. Vedem terenul tau si discutam ce iti doresti - casa, compartimentare, finisaje;
2. Dupa proiect, pregatim un deviz detaliat pe capitole si cantitati, cu lucrarile si materialele defalcate.

In plus, recomandam sa previi o rezerva pentru cheltuieli neprevazute: orice santier are surprize - un teren cu apa, o modificare ceruta pe parcurs sau o crestere de pret la materiale.

Cum economisesti fara sa compromiti calitatea

• alege o forma simpla a casei, cu o compartimentare eficienta;
• planifica lucrarile pe sezoane - structura si acoperisul se fac primavara-vara;
• comanda materialele impreuna cu constructorul, la preturi de santier;
• faci receptia pe etape si platesti pe stadiu fizic, nu in avans;
• lucreaza cu o singura echipa pentru structura si finisaje, care isi asuma termenele.

De ce sa lucrezi cu o echipa locala din Arad

Un constructor din Arad cunoaste preturile locale, furnizorii de materiale, firmele de utilaje si reglementarile urbanistice din oras. La proiecte la cheie preluam tot procesul: proiectare, autorizatii, fundatie, structura, acoperis si finisaje, cu un singur contract si un singur responsabil. Daca proiectul tau este o casa de locuit, vezi si serviciile noastre de constructii rezidentiale.

Vrei o estimare pentru proiectul tau? Suna la 0756 641 436 sau cere o oferta gratuita - venim pe terenul tau din Arad sau imprejurimi si iti pregatim un deviz detaliat, pentru proiectul tau.